Решение суда о взыскании неустойки по ДДУ с застройщика МКП г.о. Подольск «Управление капитального ремонта и строительства»

Застройщик: МКП г.о. Подольск «Управление капитального ремонта и строительства», ИНН 5036079532.

Адрес объекта долевого строительства: Жилой дом по адресу Электромонтажный проезд, д. 11.

Суд: Подольский городской суд Московской области

Судья: Тимохина С.В.

Цена иска: 526 154,92 руб. – неустойка по ДДУ; 100 000 рублей – моральный вред, штраф – 50%.

Решение суда: 100 000 рублей – неустойка по ДДУ; 5 000 рублей — моральный вред, штраф – 30 000 рублей, всего 135 000 рублей.

Итого 26% от заявленной суммы неустойки.

Такой небольшой размер неустойки объясняется тем, что суд не признал пункт 2.2 договора недействительным. Данный пункт позволяет застройщику переносить срок сдачи не более чем на 6 месяцев без каких-либо санкций в отношении Застройщика. Таким образом период просрочки сократился на 6 месяцев с 01.03.2015 по 22.12.2015 до 01.09.2015 по 22.12.2015.

Данное решение суда первой инстанции было обжаловано, однако, суд апелляционной инстанции оставил данное решение без изменений.