Как узнать, какой суд находится по моему месту жительства (пошаговая инструкция с картинками)?

Подсудность дел о взыскании неустойки с Застройщика

В какой суд я имею право подать исковое заявление к Застройщику?

Иски о взыскании неустойки относятся к категории дел о защите прав потребителей, а значит, могут быть предъявлены по усмотрению истца в следующие суды:

Суд застройщика – это суд, к подсудности которого относится юридический адрес застройщика;

Суд истца – это суд, к подсудности которого относится адрес вашего проживания. Важно обратить внимание на то, что вы должны подтвердить, что проживаете именно по этому адресу – обычно судам достаточно штампа в паспорте с указанием адреса регистрации, реже бывает такое, что просят выписку из домовой книги. Кроме того, можно пользоваться временной регистрацией и если есть время, попробовать подтвердить адрес проживания договором аренды. Вариант с договором аренды несколько рискован, т.к. суд может не принять такое исковое заявление.

Суд по месту нахождения строящегося дома

Суд по месту заключения договора – такой вариант уже сложнее, т.к. в договорах не всегда пишется адрес, по которому был заключен и подписан договор.

Исковое заявление лучше всего подавать по месту регистрации (в том числе временной) Истца, так как суды Застройщика обычно перегружены исками к нему и суды значительно снижают неустойку.

Как узнать, какой суд находится по моему месту жительства?

Чтобы узнать, к какому суду относится ваш адрес, мы рекомендуем воспользоваться поисковой системой:

Вводим адрес, слово «подсудность» и смотрим, что выдает поиск.

Подсудность

Как видно из примера, Озерковская набережная относится к Замоскворецкому суду.

Но первоисточником является сайт суда, поэтому переходим по второй ссылке на сайт Замоскворецкого суда,

Заходим в раздел территориальная подсудность и смотрим, есть ли там данная улица.

Кроме того, в правом углу сайта можно посмотреть адрес и телефоны суда.

Замоскворецкий районный суд города Москвы

Находим нужную нам улицу в конце третьей страницы сайта.

Выбор улицы на сайте Замоскворецкого районного суда

Если нужная вам улица присутствует в разделе «территориальная подсудность», значит ваш адрес относится к подсудности данного суда. Если ее нет в данном разделе, можно уточнить по телефону суда либо продолжить поиск в интернете.

Также, имея адрес, можно узнать суд по месту юридического адреса застройщика или по месту нахождения квартиры.

Что делать, если в договоре есть пункт, в котором прописано, что все споры рассматриваются в конкретном суде, например, третейском суде или в суде застройщика?

Согласно закону о защите прав потребителей, потребитель имеет право выбора подсудности. При этом данная норма закона является императивной. Если в вашем договоре прописан конкретный суд, данный пункт договора нарушает статью 17 Закона о защите прав потребителей вариантов.

При этом, при подаче искового заявления, нужно признать данный пункт договора не действительным. В противном случае суд может оставить исковое заявление без рассмотрения, так как оно не подсудно данному суду. Такой отказ можно обжаловать, но это дополнительная трата времени.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *